|
Documente necesare emiterii Certificatului de Urbanism:
a) cererea-tip (formularul-model F.1 «CERERE pentru emiterea Certificatului de Urbanism»), in conformitate cu precizarile privind completarea acesteia, cuprinzand:
1. elementele de identificare a solicitantului
2. elementele de identificare a imobilului pentru care se solicita emiterea certificatului de urbanism, respectiv localitate, numar cadastral si numar de carte funciara, in cazul in care legea nu dispune altfel
3. elementele care definesc scopul solicitarii
b) planuri cadastrale/topografice, cu evidentierea imobilelor in cauza, astfel:
1. pentru imobilele neinscrise in evidentele de cadastru si publicitate imobiliara: plan de incadrare in zona, la una din scarile 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000, 1:1.000, 1:500, dupa caz, eliberat, la cerere, de catre oficiul de cadastru si publicitate imobiliara
2. pentru imobilele inscrise in evidentele de cadastru si publicitate imobiliara: extras din planul cadastral de pe ortofotoplan si extras de carte funciara pentru informare actualizat la zi, eliberate, la cerere, de catre biroul de cadastru si publicitate imobiliara
c) documentul de plata a taxei de eliberare a certificatului de urbanism, in copie
Certificatul de urbanism este un act de informare privind regimul juridic, economic si tehnic al imobilului, precum si cerintele urbanistice specifice amplasamentului, determinate in conformitate cu prevederile documentatiilor de urbanism avizate si aprobate, document care se elibereaza, la cerere, oricarui solicitant - persoana fizica sau persoana juridica - nefiind necesara prezentarea titlului asupra imobilului sau a altui act care sa ateste dreptul de proprietate.
Certificatul de urbanism nu tine loc de autorizatie de construire/desfiintare si nu confera dreptul de a executa lucrari de constructii.
Informatii taxa Certificat Urbanism
- se stabileste conform Hotarare CJC nr.30/2016
1. Taxa pentru eliberarea Certificatului de urbanism, in mediul urban este de:
|
Suprafata pentru care se obtine
certificatul de urbanism : |
(lei) |
|
a) panǎ la 150 mp inclusiv |
6 lei |
|
b) intre 151 si 250 mp inclusiv |
7 lei |
|
c) intre 251 si 500 mp inclusiv |
9 lei |
|
d) intre 501 si 750 mp inclusiv |
12 lei |
|
e) intre 751 si 1.000 mp inclusiv |
14 lei |
|
f) peste 1.000 mp |
14 lei + 0,01 lei/mp pentru fiecare mp care depǎseste suprafata 1.000 mp |
Taxa pentru eliberarea certificatului de urbanism pentru o zona rurala este egala cu 50% din taxa stabilita conform pct.1.
Nota:
1. Pentru eliberarea certificatelor de urbanism si a autorizatiilor de construire de cǎtre presedintele consiliului judetean, cu avizul primarilor comunelor, taxele datorate se stabilesc conform prezentei Hotarari si constituie venit in proportie de:
- 50% la bugetul local al comunei pe raza careia se executǎ obiectivul
- 50% la bugetul local al consiliului judetean.
2. In situatia neindeplinirii obligatiilor stabilite de prevederile Legii nr.50/1991 (republicata)(actualizata) privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii - art.4. lit.a, 2, art.45 (3) si 45 (3`1) si Ordin nr.839/2009 (actualizat) pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii - art.11 alin.2, de cǎtre primarii comunelor/oraselor/municipiilor, presedintele consiliului judetean va prelua functia de emitent al certificatelor de urbanism si autorizatiilor de construire pentru unitatea administrativ teritorialǎ in cauza, la cererea acestora, urmand ca taxele cuvenite sa fie stabilite in conformitate cu Hotararea consiliului local respectiv sau cu Hotararea consiliului judetean. Taxele incasate constituie venit in proportie de :
- 50% la bugetul consiliului judetean
- 50% la bugetul consiliului local pe raza caruia se executa obiectivul
Formulare - emitere Certificat de Urbanism:
-
Cerere pentru emiterea Certificatului de Urbanism si Precizari privind completarea formularului
-
Formular solicitare aviz primar
-
Formular aviz primar |
|
Documentele necesare emiterii Autorizatiei de Construire:
Autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, in cel mult 30 de zile de la data depunerii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii, care cuprinde, urmatoarele documente:
- Cerere pentru emiterea autorizatiei de construire/desfiintare - semnata de catre solicitant/ beneficiar/ investitor
- ANEXA la Cererea pentru emiterea autorizatiei de construire/desfiintare - Anexa se intocmeste si se semneaza de catre proiectantul documentatiei (persoana fizica sau juridica), se precizeaza datele de identificare, dupa caz:
- numele si prenumele intocmitorului si se aplica parafa - dupa caz
- numele firmei, numele si prenumele reprezentantului si se aplica stampila
- certificatul de urbanism si planurile anexa, in copie
- dovada, in copie legalizata, a titlului asupra imobilului, teren si/sau constructii si, dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi si extrasul de carte funciara de informare actualizat la zi, in cazul in care legea nu dispune altfel
- documentatia tehnica - D.T., in doua exemplare, dintre care un exemplar se arhiveaza la emitent si un exemplar vizat spre neschimbare se returneaza beneficiarului
- avizele si acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, punctul de vedere al autoritatii competente pentru protectia mediului si, dupa caz, actul administrativ al acesteia, in copie
- pentru proiectele de infrastructura transeuropeana de transport, avizele/si acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, punctul de vedere al autoritatii competente pentru protectia mediului si, dupa caz, actul administrativ al acestuia, avizele/acordurile de principiu sau, dupa caz, avizele de amplasament favorabile conditionate pentru relocarea sistemelor/retelelor de transport si de distributie a energiei electrice, gazelor naturale si a titeiului, precum si a altor retele de utilitati situate pe coridorul de expropriere
- studiile de specialitate, nota tehnica justificativa sau raportul de expertiza tehnica pentru lucrari de interventie la constructii existente, raportul de audit energetic, raportul de expertiza a sistemelor tehnice, certificatul de performanta energetica a cladirii, pentru lucrari de interventie in vederea cresterii performantei energetice la cladiri si/sau pentru lucrari de renovare majora, precum si studiul privind posibilitatea montarii/utilizarii unor sisteme alternative de producere a energiei, in cazurile prevazute de legislatia privind performanta energetica a cladirilor si in masura in care prin auditul energetic al cladirii se stabileste ca acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, functional, economic si al mediului inconjurator, solicitate prin certificatul de urbanism, in conditiile legii, un exemplar
- dovada privind achitarea taxelor aferente (autorizatie de construire, taxa timbru arhitectura)
In conformitate cu prevederile art. 8 alin. (2) din Lege, documentatia pentru autorizarea executarii lucrarilor de desfiintare, elaborata in temeiul si cu respectarea prevederilor documentatiilor de urbanism, avizate si aprobate, potrivit legii, are aceeasi structura cu documentatia pentru autorizatia de construire si este considerata completa daca, pe langa cererea pentru emiterea autorizatiei de desfiintare - inclusiv anexa - (se utilizeaza formularul-model F.8 «CERERE pentru emiterea autorizatiei de construire/desfiintare» obtinut de la emitent), completata cu elementele de identificare si datele tehnice conform documentatiei tehnice - D.T.A.D. cuprinde aceleasi documente mentionate, adaptate scopului, precum si certificatul de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului (in copie).
La depunerea documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii se vor avea in vedere urmatoarele:
a) in conformitate cu prevederile art. 7 alin.(1) din Lege, odata cu autorizatia de construire/desfiintare se solicita, de regula, si autorizarea organizarii executarii lucrarilor. In aceasta situatie, solicitantul are obligatia de a prezenta, pe langa documentatia tehnica - D.T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de baza (D.T.A.C.), documentatia tehnica - D.T. pentru organizarea executarii lucrarilor (D.T.O.E.) - piese scrise si desenate -, intocmita in baza prevederilor anexei nr. 1 la Lege, impreuna cu avizele specifice aferente (aviz circulatie, aviz pentru ocuparea temporara a domeniului public, aviz sanitar, aviz/contract cu societatea de salubritate si altele asemenea, dupa caz), in doua exemplare
b) in situatia in care, prin certificatul de urbanism a fost solicitata elaborarea unor studii suplimentare, sintezele acestora se anexeaza documentatiei, inclusiv avizele/aprobarile obtinute pentru acestea (doua exemplare). La nevoie, solicitantului i se va putea cere prezentarea studiilor in intregul lor |
Documentele necesare emiterii Autorizatiei de Desfiintare:
Autorizatia de desfiintare se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, in cel mult 30 de zile de la data depunerii documentatiei, care va contine urmatoarele documente:
- Cerere pentru emiterea autorizatiei de construire/desfiintare - semnata de catre solicitant/beneficiar/investitor
- ANEXA la Cererea pentru emiterea autorizatiei de construire/desfiintare - Anexa se intocmeste si se semneaza de catre proiectantul documentatiei (persoana fizica sau juridica), se precizeaza datele de identificare, dupa caz:
- numele si prenumele intocmitorului si se aplica parafa - dupa caz
- numele firmei, numele si prenumele reprezentantului si se aplica stampila
- certificatul de urbanism si planurile anexa, in copie
- dovada, in copie legalizata, a titlului asupra imobilului, teren si/sau constructii si, dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi si extrasul de carte funciara de informare actualizat la zi, in cazul in care legea nu dispune altfel
- documentatia tehnica - D.T., in doua exemplare, dintre care un exemplar se arhiveaza la emitent si un exemplar vizat spre neschimbare se returneaza beneficiarului
- avizele si acordurile stabilite prin certificatul de urbanism
- dovada privind achitarea taxelor aferente, in copie |
|
Documentatia tehnica pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire (D.T.A.C.)
va cuprinde urmatoarele:
I. Pie
se scrise
1. Lista si semnaturile proiectantilor - Se completeaza cu numele in clar si calitatea proiectantilor, precum si cu partea din proiect pentru care raspund.
2. Memoriu
2.1. Date generale - Descrierea lucrarilor care fac obiectul Documentatiei tehnice - D.T. pentru autorizarea lucrarilor de constructii, facandu-se referiri la:
- amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrarilor
- clima si fenomenele naturale specifice
- geologia si seismicitatea
- categoria de importanta a obiectivului
2.2. Memorii pe specialitati - Descrierea lucrarilor de:
- arhitectura
- structura
- instalatii
- dotari si instalatii tehnologice, dupa caz
- amenajari exterioare si sistematizare verticala
2.3. Date si indici care caracterizeaza investitia proiectata, cuprinsi in anexa la cererea pentru autorizare:
- suprafetele - construita desfasurata, construita la sol si utila
- inaltimile cladirilor si numarul de niveluri
- volumul constructiilor
- procentul de ocupare a terenului - P.O.T.
- coeficientul de utilizare a terenului - C.U.T.
2.4. Devizul general al lucrarilor, intocmit in conformitate cu prevederile legale in vigoare
2.5. Anexe la memoriu
- Studiul geotehnic
- Referatele de verificare a documentatiei tehnice - D.T., in conformitate cu legislatia in vigoare privind calitatea in constructii, inclusiv in situatiile prevazute la art. 7 alin. (2^1) si (2^3) intocmite de verificatori de proiecte atestati de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, alesi de investitor.
- Avizele si acordurile privind asigurarea, bransarea si racordarea la infrastructura edilitara, dupa caz, precum si avizele, acordurile si actele administrative specifice ale organismelor administratiei publice centrale sau ale serviciilor deconcentrate ale acestora, dupa caz - Ministerului Mediului si Dezvoltarii Durabile, Ministerului Internelor si Reformei Administrative, Ministerului Sanatatii Publice, precum si ale Ministerului Culturii si Cultelor, Ministerului Apararii, Ministerului Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, Ministerului Transporturilor, Serviciului Roman de Informatii ori ale altor organisme interesate, stabilite prin certificatul de urbanism conform reglementarilor legale in vigoare si ca urmare a conditiilor speciale de amplasament si/sau a functionalitatii investitiei, dupa caz, obtinute in prealabil de solicitant.
- Acordul vecinilor, conform prevederilor legale in vigoare, exprimat in forma autentica, pentru constructiile noi, amplasate adiacent constructiilor existente sau in imediata lor vecinatate - si numai daca sunt necesare masuri de interventie pentru protejarea acestora -, pentru lucrari de constructii necesare in vederea schimbarii destinatiei in cladiri existente, precum si in cazul amplasarii de constructii cu alta destinatie decat cea a cladirilor invecinate.
II. Piese desenate
1. Planuri generale
1.1. Plan de incadrare in teritoriu
- plan de incadrare in zona a lucrarii, intocmit la scarile 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1000, dupa caz, emis de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara teritorial
1.2. Plan de situatie privind amplasarea obiectivelor investitiei
- plan cu reprezentarea reliefului, intocmit in sistemul de Proiectie Stereografic 1970, la scarile 1:2.000, 1:1000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dupa caz, vizat de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara teritorial, pe care se vor reprezenta:
* imobilul, identificat prin numarul cadastral, pentru care a fost emis certificatul de urbanism, descris prin totalitatea elementelor topografice determinante pentru suprafata, lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv pozitia si inaltimea la coama a calcanelor limitrofe, precum si pozitia reperelor fixe si mobile de trasare
* amplasarea tuturor constructiilor care se vor mentine, se vor desfiinta sau se vor construi
* cotele constructiilor proiectate si mentinute, pe cele trei dimensiuni (cotele ±0,00; cote de nivel; distante de amplasare; axe; cotele trotuarelor, aleilor, platformelor si altele asemenea)
* denumirea si destinatiile fiecarui corp de constructie
* sistematizarea pe verticala a terenului si modul de scurgere a apelor pluviale
* accesele pietonale si carosabile din incinta si cladiri, plantatiile prevazute
* planul parcelar al tarlalei in cazul imobilelor neimprejmuite care fac obiectul legilor de restituire a proprietatii
1.3. Planul privind constructiile subterane
Va cuprinde amplasarea acestora, in special a retelelor de utilitati urbane din zona amplasamentului: trasee, dimensiuni, cote de nivel privind pozitionarea caminelor - radier si capac -, si va fi redactat la scara 1:500.
In cazul lipsei unor retele publice de echipare tehnico-edilitara se vor indica instalatiile proprii prevazute prin proiect, in special cele pentru alimentare cu apa si canalizare.
2. Planse pe specialitati
2.1. Arhitectura
Piesele desenate de arhitectura vor cuprinde plansele principale privind arhitectura fiecarui obiect, redactate la scara 1:50 sau 1:100, dupa cum urmeaza:
- planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane si supraterane, cu indicarea functiunilor, dimensiunilor si a suprafetelor
- planurile acoperisurilor - terasa sau sarpanta -, cu indicarea pantelor de scurgere a apelor meteorice si a modului de colectare a acestora, inclusiv indicarea materialelor din care se executa invelitorile
- sectiuni caracteristice - in special pe linia de cea mai mare panta, acolo unde este cazul -, care sa cuprinda cota ±0,00, cotele tuturor nivelurilor, inaltimile determinante ale acoperisului - cotele la coama si la cornisa -, fundatiile cladirilor invecinate la care se alatura constructiile proiectate
- toate fatadele, cu indicarea materialelor si finisajelor, inclusiv culorile, cotate si cu indicarea racordarii la nivelul terenului amenajat
- in situatia integrarii constructiilor intr-un front existent, se va prezenta si desfasurarea stradala prin care se va arata modul de integrare a acestora in tesutul urban existent
2.2. Structura
- Planul fundatiilor
Se redacteaza la scara 1:50 si va releva:
- modul de respectare a conditiilor din studiul geotehnic
- masurile de protejare a fundatiilor cladirilor invecinate, la care se alatura constructiile proiectate
- Detalii de fundatii
- Proiect de structura complet
Se prezinta pentru constructii cu mai multe subsoluri si cel putin 10 niveluri.
2.3. Instalatii
- Schemele instalatiilor
Se prezinta parametrii principali si schemele functionale ale instalatiilor proiectate.
2.4. Dotari si instalatii tehnologice
In situatia in care investitia urmeaza sa functioneze pe baza unor dotari si instalatii tehnologice, determinante pentru configuratia planimetrica a constructiilor, se vor prezenta:
- Desene de ansamblu
-
Scheme ale fluxului tehnologic
Fiecare plansa prezentata in cadrul sectiunii II "Piese desenate" va avea in partea dreapta jos un cartus, care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator, numarul de inmatriculare sau numarul autorizatiei, dupa caz, titlul proiectului si al plansei, numarul proiectului si al plansei, data elaborarii, numele, calitatea si semnatura elaboratorilor si ale sefului de proiect.
Nota
:
- Pentru emiterea avizului structurii de specialitate, se utilizeaza Formularul - model - AVIZUL structurii de specialitate a Consiliului Judetean.
- Pentru autorizatiile de construire/desfiintare, avizul structurii de specialitate se emite in termen de maximum 15 zile. |
Documentatia tehnica pentru autorizarea executarii lucrarilor de desfiintare (D.T.A.D.)
va cuprinde urmatoarele:
I. Piese scrise
1. Lista si semnaturile proiectantilor - Se completeaza cu numele in clar si calitatea proiectantilor, precum si cu partea din proiect pentru care raspund.
2. Memoriu
2.1. Date generale - Descrierea constructiei care urmeaza sa fie desfiintata:
- scurt istoric: anul edificarii, mesteri cunoscuti, alte date caracteristice
- descrierea structurii, a materialelor constituente, a stilului arhitectonic
- mentionarea si descrierea elementelor patrimoniale sau decorative care urmeaza a se preleva
- fotografii color - format 9 x 12 cm - ale tuturor fatadelor, iar acolo unde este cazul se vor prezenta desfasurari rezultate din asamblarea mai multor fotografii
- descrierea lucrarilor care fac obiectul Documentatiei tehnice - D.T. pentru autorizarea lucrarilor de desfiintare
II. Piese desenate
1. Plan de incadrare in teritoriu
- plansa pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara teritorial, intocmita la scarile 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000, dupa caz
2. Plan de situatie a imobilelor
- plansa pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara teritorial, intocmita la scarile 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dupa caz, prin care se precizeaza:
- parcela cadastrala pentru care a fost emis certificatul de urbanism
- amplasarea tuturor constructiilor care se vor mentine sau se vor desfiinta
- modul de amenajare a terenului dupa desfiintarea constructiilor
- sistematizarea pe verticala a terenului si modul de scurgere a apelor pluviale
- plantatiile existente si care se mentin dupa desfiintare - Pe plansa se vor indica in mod distinct elementele existente, cele care se desfiinteaza si cele propuse - plan de situatie, constructii noi sau umpluturi de pamant, plantatii etc., dupa caz
3. Planul privind constructiile subterane - Va cuprinde amplasarea acestora, in special a retelelor de utilitati urbane din zona amplasamentului: trasee, dimensiuni, cote de nivel privind pozitionarea caminelor - radier si capac - si va fi redactat la scara 1:500.
In cazul lipsei unor retele publice de echipare tehnico-edilitara se vor indica instalatiile proprii, in special cele pentru alimentare cu apa si canalizare.
4. Releveul constructiilor care urmeaza sa fie desfiintate - Plansele se vor redacta la o scara convenabila - 1:100 sau 1:50 - care sa permita evidentierea spatiilor si a functiunilor existente, cu indicarea cotelor, suprafetelor si a materialelor existente:
- planurile tuturor nivelurilor si planul acoperisului
- principalele sectiuni: transversala, longitudinala, alte sectiuni caracteristice, dupa caz
- toate fatadele.
In situatia in care desfiintarea necesita operatiuni tehnice complexe, se va prezenta si Documentatia tehnica - D.T. de organizare a lucrarilor.
Fiecare plansa prezentata in cadrul sectiunii II "Piese desenate" va avea in partea dreapta jos un cartus care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator, numarul de inmatriculare sau numarul autorizatiei, dupa caz, titlul proiectului si al plansei, numarul proiectului si al plansei, data elaborarii, numele, calitatea si semnatura elaboratorilor si ale sefului de proiect. |
|
Documentele necesare emiterii Avizului structurii de specialitate din cadrul Consiliului Judetean pentru proiectul (propunerea) de Autorizatie de Construire/Desfiintare:
- Formularul- model - CERERE pentru emiterea AVIZULUI structurii de specialitate a Consiliului Judetean pentru emiterea autorizatiei de construire/desfiintare - (Cererea de emitere a avizului structurii de specialitate din cadrul Consiliului Judetean se inainteaza de primar)
- proiectul (propunerea) de autorizatie de construire/desfiintare - redactat de persoana cu responsabilitate in domeniul urbanismului si amenajarii teritoriului din cadrul primariei
- Cerere pentru emiterea autorizatiei de construire/desfiintare - semnata de catre solicitant/beneficiar/investitor
- ANEXA la Cererea pentru emiterea autorizatiei de construire/desfiintare - Anexa se intocmeste si se semneaza de catre proiectantul documentatiei (persoana fizica sau juridica), se precizeaza datele de identificare, dupa caz:
- numele si prenumele intocmitorului si se aplica parafa - dupa caz
- numele firmei, numele si prenumele reprezentantului si se aplica stampila
- certificatul de urbanism si planurile anexa, in copie
- dovada, in copie legalizata, a titlului asupra imobilului, teren si/sau constructii si, dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi si extrasul de carte funciara de informare actualizat la zi, in cazul in care legea nu dispune altfel
- documentatia tehnica - D.T., in doua exemplare, dintre care un exemplar se arhiveaza la emitent si un exemplar vizat spre neschimbare se returneaza beneficiarului
- avizele si acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, punctul de vedere al autoritatii competente pentru protectia mediului si, dupa caz, actul administrativ al acesteia, in copie
- pentru proiectele de infrastructura transeuropeana de transport, avizele/si acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, punctul de vedere al autoritatii competente pentru protectia mediului si, dupa caz, actul administrativ al acestuia, avizele/acordurile de principiu sau, dupa caz, avizele de amplasament favorabile conditionate pentru relocarea sistemelor/retelelor de transport si de distributie a energiei electrice, gazelor naturale si a titeiului, precum si a altor retele de utilitati situate pe coridorul de expropriere
- studiile de specialitate, nota tehnica justificativa sau raportul de expertiza tehnica pentru lucrari de interventie la constructii existente, raportul de audit energetic, raportul de expertiza a sistemelor tehnice, certificatul de performanta energetica a cladirii, pentru lucrari de interventie in vederea cresterii performantei energetice la cladiri si/sau pentru lucrari de renovare majora, precum si studiul privind posibilitatea montarii/utilizarii unor sisteme alternative de producere a energiei, in cazurile prevazute de legislatia privind performanta energetica a cladirilor si in masura in care prin auditul energetic al cladirii se stabileste ca acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, functional, economic si al mediului inconjurator, solicitate prin certificatul de urbanism, in conditiile legii, un exemplar.
- dovada privind achitarea taxelor aferente (autorizatie de construire, taxa timbru arhitectura).
Nota:
- Pentru emiterea avizului structurii de specialitate, se utilizeaza Formularul - model - AVIZUL structurii de specialitate a Consiliului Judetean.
- Pentru autorizatiile de construire/desfiintare, avizul structurii de specialitate se emite in termen de maximum 15 zile.
Informatii privind taxa pentru emiterea Avizului structurii de specialitate din cadrul Consiliului Judetean pentru proiectul (propunerea) de Autorizatie de Construire/Desfiintare
- se stabileste conform Anexa 3 la Hotararea CJC nr.30/2016
|
Taxa pentru pentru eliberarea Avizului structurilor de specialitate din cadrul Consiliului Judetean in vederea eliberarii Autorizatiei de construire/desfiintare, de catre primarii comunelor se stabileste in valoare de: |
350 lei pentru persoanele juridice
100 lei pentru per
soanele fizice |
Formulare - emiterea Avizului structurii de specialitate din cadrul Consiliului Judetean - Autorizatie de Construire/Desfiintare:
-
Cerere pentru emiterea Avizului structurii de specialitate din cadrul Consiliului Judetean - Autorizatie de Construire/Desfiintare
-
Formular Aviz Proiect Autorizatie de Construire/Desfiintare - emis de Consiliului Judetean |
|
Documente necesare emiterii Autorizatiei de Construire/Desfiintare - organizare a executiei lucrarilor - D.T.O.E.:
Autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, in cel mult 30 de zile de la data depunerii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii, care cuprinde, urmatoarele documente:
- Cerere pentru e
miterea autorizatiei de construire/desfiintare - semnata de catre solicitant/beneficiar/investitor
- ANEXA la Cererea pentru emiterea autorizatiei de construire/desfiintare - Anexa se intocmeste si se semneaza de catre proiectantul documentatiei (persoana fizica sau juridica), se precizeaza datele de identificare, dupa caz:
- numele si prenumele intocmitorului si se aplica parafa - dupa caz
- numele firmei, numele si prenumele reprezentantului si se aplica stampila
- certificatul de urbanism si planurile anexa, in copie
- dovada, in copie le
galizata, a titlului asupra imobilului, teren si/sau constructii si, dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi si extrasul de carte fun
ciara de informare actualizat la zi, in cazul in care legea nu dispune altfel
- documentatia tehnica - D.T., in doua exemplare, dintre care un exemplar se arhiveaza la emitent si un exemplar vizat spre neschimbare se returneaza beneficiarului
- avizele si acordurile stabilite prin certificatul de urbanism
- dovada privind achitarea taxelor aferente (autorizatie de construire, taxa timbru arhitectura)
Informatii taxa Autorizatie de Construire necesara pentru lucrarile de organizare de santier
- se stabileste conform Anexa 1 la Hotararea CJC nr.30/2016
|
Taxa pentru eliberarea autorizatiei necesare pentru lucrarile de organizare de santier in vederea realizarii unei constructii, care nu sunt incluse in alta autorizatie de construire, este egala cu: |
30% din valoarea autorizata a lucrarilor de organizare de santier |
Documentatia tehnica de organizare a executiei lucrarilor - D.T.O.E.
va cuprinde:
Documentatia tehnica de organizare a executiei lucrarilor D.T.O.E. este necesara in toate cazurile in care se realizeaza o investitie si se prezinta, de regula, impreuna cu documentatia tehnica pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii, in conditiile legii.
Documentatia tehnica de organizare a executiei lucrarilor trebuie sa cuprinda descrierea tuturor lucrarilor provizorii pregatitoare si necesare in vederea asigurarii tehnologiei de executie a investitiei, atat pe terenul aferent investitiei, cat si pe spatiile ocupate temporar in afara acestuia, inclusiv cele de pe domeniul public, dupa cum urmeaza:
I. Piese scrise
1. Lista si se
mnaturile proiectantilor - Se completeaza cu numele in clar si calitatea proiectantilor, precum si cu partea din proiect pentru care raspund.
2. Memoriu - Acesta va cuprinde:
- descrierea lucrarilor provizorii: organizarea incintei, modul de amplasare a constructiilor, amenajarilor si depozitelor de materiale
- asigurarea si procurarea de materiale si echipamente
- asigurarea racordarii provizorii la reteaua de utilitati urbane din zona amplasamentului
- precizari cu privire la accese si imprejmuiri
- precizari privind protectia muncii
II. Piese desenate
Plan general
a) la lucrarile de mai mare amploare se redacteaza o plansa realizata conform planului de situatie privind amplasarea obiectivelor investitiei, cuprinzand amplasamentul investitiei si toate amenajarile si constructiile provizorii necesare realizarii acesteia;
b) la lucrarile de mai mica amploare elementele de organizare a executiei lucrarilor vor putea fi prezentate si in planul de situatie privind amplasarea obiectivelor investitiei al Documentatiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii.
Fiecare plansa prezentata in cadrul sectiunii II "Piese desenate" va avea in partea dreapta jos un cartus, care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator, numarul de inmatriculare sau numarul autorizatiei, dupa caz, titlul proiectului si al plansei, numarul proiectului si al plansei, data elaborarii, numele, calitatea si semnatura elaboratorilor si ale sefului de proiect.
Formular:
Cerere pentru emiterea Autorizatiei de Construire necesara pentru lucrarile de organizare de santier si Precizari privind completarea formularului |
