CONSILIUL JUDETEAN CONSTANTA

H O T A R A R E A nr.177

privind stabilirea taxelor locale si a unor taxe speciale pentru anul 2004

Consiliul Judetean Constanta intrunit in sedinta din data de 24 noiembrie 2003,

Avand in vedere:

- expunerea de motive a presedintelui Consiliului Judetean Constanta ;

- raportul Directiei de Urbanism, Tehnic, Investitii ;

- avizul Comisiei de studii, prognoze economice-sociale, buget-finante si administrarea domeniului public si privat al judetului ;

In temeiul dispozitiilor:

- art. 28, art. 29 si art. 30 din Ordonanta Guvernului nr.36/2002 privind impozitele si taxele locale, republicata;

- pct. 5.02. lit a si b, pct. 28.01-28.05, pct. 29.01-29.21, pct. 30.01- 30.04 din Hotararea Guvernului nr.1278/2002 – privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea Ordonantei Guvernului nr.36/2002, cu modificarile si completarile ulterioare;

- pct. 5, pct. 15, pct.16, pct. 17, din Hotararea nr. 561/2003 privind modificarea si completarea Normelor metodologice pentru aplicarea Ordonantei Guvernului nr. 36/2002 privind impozitele si taxele locale aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 1278/2002;

- art.5 pct.2 si art.44 din Legea nr.189/1998 privind finantele publice locale;

- Legea nr.50/1991privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, modificata si completata de Legea nr.453/2001;

- precum si ale art.104 alin.1 lit. e, alin.2 si art.109 din Legea nr. 215/ 2001 privind administratia publica locala;

HOTARASTE:

Art.1 - Se stabilesc valorile impozabile pe metru patrat de suprafata construita desfasurata la cladiri si alte constructii apartinand persoanelor fizice conform Anexei nr.1, care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2 - Se stabilesc taxele pentru eliberarea certificatelor de urbanism, avizelor si autorizatiilor conform Anexei nr.2, care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.3 - Se stabilesc taxe speciale conform Anexei nr.3, care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.4 - Directia Administratie Publica Locala va comunica prezenta hotarare factorilor interesati in vederea aducerii la indeplinire.

Constanta 24 noiembrie 2003

PRESEDINTE,

Stelian Dutu

Contrasemneaza

SECRETAR GENERAL,

Mariana Belu

=============================================================================================

CONSILIUL JUDETEAN CONSTANTA

CABINET PRESEDINTE

EXPUNERE DE MOTIVE

la proiectul de hotarare privind stabilirea taxelor locale si a unor taxe speciale pentru anul 2004

In conformitate cu prevederile Ordonantei Guvernului nr.36/2002 privind impozitele si taxele locale, republicata, ale Hotararii Guvernului nr. 1278/2002 – privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea Ordonantei Guvernului nr. 36/2002, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si ale Hotararii nr. 561/2003 privind modificarea si completarea Normelor metodologice pentru aplicarea Ordonantei Guvernului nr. 36/2002 privind impozitele si taxele locale aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 1278/2002, se impune aprobarea prin hotarare a Consiliului Judetean Constanta a taxelor locale pe anul 2004 pentru eliberarea certificatelor de urbanism, avizelor si autorizatiilor in domeniul constructiilor, precum si valorile impozabile.

Deasemenea, pentru buna desfasurare a unor servicii publice prevazute de Legea nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, modificata si completata de Legea nr.453/2001 propun, in conformitate cu prevederile Legii nr.189/1998 privind finantele publice locale, stabilirea taxelor speciale conform Anexei nr.3.

In consecinta, supunem aprobarii dumneavoastra, proiectul de hotarare anexat.

P R E S E D I N T E,

Stelian Dutu

===========================================================================================

CONSILIUL JUDETEAN CONSTANTA

DIRECTIA DE URBANISM, TEHNIC - INVESTITII

R A P O R T

la proiectul de hotarare privind stabilirea taxelor locale si a unor taxe speciale pentru anul 2004

In conformitate cu prevederile :

-art. 28, art. 29 alin 4 si art. 30 din Ordonanta Guvernului nr.36/2002 privind impozitele si taxele locale,republicata;

-pct. 5.02. lit a si b, pct. 28.01, 28.02, 28.02, 28.03, 28.04, 28,05, pct. 29.01, 29.02, 29.03, 29.04, 29.05, 29.06, 29.07, 29.08, 29.09, 29.10, 29.11, 29.12, 29.13, 29.14, 29.15, 29.16 lit. a), b), c), d), f), 29.17, 29.18, 29.19, 29,20, 29.21, pct. 30.01, 30.02, 30.03, 30.04, Hotararea nr. 1278/2002 – privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea Ordonantei Guvernului nr. 36/2002, cu modificarile si completarile ulterioare;

-pct. 5, pct. 15, pct.16, pct. 17, din Hotararea nr. 561/2003 privind modificarea si completarea Normelor metodologice pentru aplicarea Ordonantei Guvernului nr. 36/2002 privind impozitele si taxele locale aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 1278/2002;

-precum si ale art.104 alin.1 lit. e, alin.2 si art.109 din Legea nr. 215/ 2001, privind administratia publica locala,

se impune aprobarea prin hotarare a Consiliului Judetean Constanta a taxelor pe anul 2004 pentru eliberarea certificatelor de urbanism, avizelor si autorizatiilor in domeniul constructiilor, precum si valorile impozabile, conform anexelor nr.1 si 2.

Conform art.44 alin.1 din Legea nr.189/1998 privind finantele publice locale, „pentru functionarea unor servicii publice locale, create in interesul persoanelor fizice si juridice, consiliile locale, judetene si Consiliul General al Municipiului Bucuresti, dupa caz, stabilesc taxe speciale.”, iar potrivit alin.2 „cuantumul taxelor speciale se stabileste anual si trebuie sa acopere cel putin sumele investite si cheltuielile curente de intretinere si functionare a acestor servicii.”

Directiei de urbanism, tehnic investitii, ii revine sarcina de a analiza taxele pentru eliberarea certificatelor, avizelor si autorizatiilor in domeniul constructiilor, prevazute in dispozitiile legale, spre a fi aprobate prin Hotarare a Consiliului Judetean Constanta.

Acest raport a fost intocmit in scopul adoptarii proiectului de hotarare in forma prezentata.

D I R E C T O R,

ing. George Vîlcu

===========================================================================================

ANEXA nr.1

VALORILE IMPOZABILE

pe metru patrat de suprafata construita desfasurata*) la cladiri si alte constructii apartinand persoanelor fizice

VALORILE IMPOZABILE pe metru patrat de suprafata construita desfasurata*) la cladiri si alte constructii apartinand persoanelor fizice
Nr. crt.	Felul cladirilor si altor constructii impozabile	Nivelurile actualizate Pentru anul 2003		Nivelurile actualizate pentru anul 2004
		Valoarea impozabila - lei/mp -		Valoarea impozabila - lei/mp -
		Cu instalatii de apa, canalizare, electrice, incalzire (conditii cumulative ***)	Fara instalatii de apa, canalizare, electrice incalzire	Cu instalatii de apa, canalizare, electrice, incalzire (conditii cumulative ***)	Fara instalatii de apa, canalizare, electrice incalzire
0	1	2	3	4	5
1.	Cladiri :	x	x	x	X
	a) cu pereti sau cadre din beton armat, din caramida arsa, piatra naturala sau alte materiale	5.300.000	3.100.000	5.900.000	3.500.000
	b) cu pereti din lemn, caramida nearsa, valatuci, paianta si alte materiale asemanatoare	1.400.000	900.000	1.600.000	1.000.000
2.	Constructii anexe situate in afara corpului principal al cladirii	x	x	x	x
	a) cu pereti din caramida arsa, piatra, beton sau din alte materiale asemanatoare	900.000	800.000	1.000.000	900.000
	b) cu pereti din lemn, caramida nearsa, valatuci, paianta, etc.	500.000	300.000	600.000	400.000
3.	Pentru locuinte situate la subsol, demisol sau la mansarda	Valoarea reprezinta 75% din valoarea corespunzatoare fiecarei grupe de cladiri		Valoarea reprezinta 75% din valoarea corespunzatoare fiecarei grupe de cladiri
4.	Pentru spatiile cu alta destinatie, situate in subsolul sau demisolul cladirilor	Valoarea reprezinta 50% din valoarea corespunzatoare fiecarei grupe de cladiri		Valoarea reprezinta 50% din valoarea corespunzatoare fiecarei grupe de cladiri

*) Pentru determinarea suprafetei construite desfasurate, in cazul cladirilor care nu pot fi efectiv masurate pe conturul exterior asupra suprafetei utile se aplica coeficientul de transformare de 1,20.

**) Valoarea impozabila se reduce in raport cu perioada in care au fost realizate, dupa cum urmeaza :

a) inainte de anul 1950 – reducere 15%

b) intre anii 1951 si 1977 inclusiv – reducere 5%

***) In cazurile in care nu sunt intrunite cumulativ aceste conditii se vor utiliza valorile impozabile, in lei/mp prevazute in coloana 5.

===========================================================================================

ANEXA nr. 2

Valorile taxelor pentru eliberarea certificatelor de urbanism, avizelor si autorizatiilor :

In domeniul constructiilor taxele se stabilesc in functie de valoarea acestora sau a instalatiilor, de suprafata terenurilor sau de natura serviciilor prestate, astfel :

A. Pentru eliberarea Certificatului de urbanism* in functie de suprafata pentru care se solicita :	Nivelurile actualizate pentru anul 2003	Nivelurile actualizate pentru anul 2004
1.1. In mediul urban:	Taxa – lei	Taxa – lei
a) pana la 150 mp	35.000 lei	38.700 lei
b) intre 151 si 250 mp inclusiv	47.000 lei	52.000 lei
c) intre 251 si 500 mp inclusiv	60.000 lei	66.400 lei
d) intre 501 si 750 mp inclusiv	72.000 lei	79.600 lei
e) intre 751 si 1000 mp inclusiv	85.000 lei	94.000 lei
f) peste 1000 mp	85.000 lei + 130 lei/mp pentru ce depaseste suprafata 1.000 mp	94.000 lei + 144 lei/mp pentru ce depaseste suprafata 1.000 mp
B. Pentru eliberarea autorizatiilor de construire :
1. Pentru eliberarea autorizatiei de foraje si excavari, necesare studiilor geotehnice, ridicarilor topografice, exploatarilor de cariera, balastierelor, sondelor de gaze si petrol, precum si altor exploatari taxa datorata pentru fiecare mp este :	48.000 lei	53.100 lei
2. Pentru eliberarea autorizatiei de construire pentru chioscuri, tonete, cabine, spatii de expunere, situate pe caile si in spatiile publice, precum si pentru amplasarea corpurilor si a panourilor de afisaj, a firmelor si reclamelor taxa datorata pentru fiecare mp este :	48.000 lei	53.100 lei
3. Pentru eliberarea autorizatiilor privind lucrarile de racorduri si bransamente la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica, telefonie si televiziune prin cablu taxa datorata pentru fiecare instalatie este :	73.000 lei	81.000 lei
4. Pentru eliberarea avizului comisiei de urbanism si amenajarea teritoriului de catre primarii ori structurile de specialitate din cadrul consiliilor judetene, taxa datorata este :	364.000 lei	403.000 lei
5. Pentru eliberarea autorizatiei pentru constructiile – organizare de santier – necesare executiei lucrarilor de baza, daca nu au fost autorizate odata cu acestea, taxa este :	3% din valoarea autorizata a constructiilor.	3% din valoarea autorizata a constructiilor.
6. Pentru eliberarea autorizatiei de construire pentru organizarea de tabere de corturi, casute sau rulote ori campinguri taxa datorata este :	2% din valoarea autorizata a lucrarii sau a constructiei	2% din valoarea autorizata a lucrarii sau a constructiei
7. Pentru eliberarea autorizatiei de desfiintare partiala sau totala, a constructiilor si amenajarilor taxa datorata este : In cazul desfiintarii partiale cuantumul taxei se calculeaza proportional cu suprafata construita a cladirii supuse demolarii.	0,1% din valoarea impozabila a acestora	0,1% din valoarea impozabila a acestora
8. Pentru prelungirea certificatului de urbanism, precum si a autorizatiilor de construire taxa este :	30% din valoarea taxei initiale	30% din valoarea taxei initiale

*Pentru mediul rural se percepe 50% din taxa prevazuta pentru mediul urban.

*Pentru eliberarea autorizatiei de construire taxa este de :

- 1% din valoarea autorizata a lucrarilor, inclusiv a instalatiilor aferente acestora. Pentru constructiile cu destinatie de locuinta si anexele gospodaresti, taxele de autorizare se reduc cu 50%.

Taxa pentru eliberarea autorizatiei de construire, potrivit alin (2) pct. 2 lit. A din anexa nr. 7 la Ordonanta nu se datoreaza in urmatoarele cazuri :

a) pentru oricare categorie de lucrari referitoare la lacasuri de cult, inclusiv pentru constructiile anexe ale acestora, cu conditia ca acel cult religios sa fie recunoscut oficial in Romania ;

b) pentru lucrarile de dezvoltare, modernizare sau reabilitare a infrastructurilor din transporturi care apartin domeniului public al statului, indiferent cine este solicitantul ;

c) pentru lucrarile de interes public judetean sau local, indiferent cine este solicitantul autorizatiei. Scutirea de taxa locala se refera la certificatele, avizele si autorizatiile prevazute in anexa nr. 7 la Ordonanta.

d) pentru lucrarile privind constructiile ai caror beneficiari sunt institutiile publice, indiferent cine este solicitantul autorizatiei. Institutiile publice sunt scutite de plata taxei pentru certificatului de urbanism. Nu beneficiaza de aceste scutiri unitatile economice ale institutiilor publice.

===========================================================================================

ANEXA nr.3

VALORILE TAXELOR SPECIALE

conform Legii 453/2001

I. TAXE FORMULARE

A. FORMULAR CERERE PENTRU EMITEREA

CERTIFICATULUI DE URBANISM 2 000 lei / pag.

B. FORMULAR CERERE PENTRU EMITEREA

AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE/ DESFIINTARE 2 000 lei / pag.

C. FORMULARE FISE TEHNICE, care se pun la dispozitia

solicitantilor odata cu certificatul de urbanism necesar

emiterii autorizatiei de construire/demolare 2 000 lei / pag.

Formularele de la punctele A si B se vor pune la dispozitia beneficiarilor, la solicitare, contra cost.

II. TAXA PENTRU ASIGURAREA FUNCTIONARII STRUCTURILOR DE SPECIALITATE SI A COMISIEI DE ACORDURI UNICE (C.A.U) – constituite la sediul Consiliului Judetean Constanta

1. CAZUL IN CARE ACORDUL UNIC ESTE EMIS DE CATRE C.A.U. IN VEDEREA

ELIBERARII AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE, DE CATRE

PRIMARII COMUNELOR/ORASELOR/MUNICIPIILOR CARE NU AU CONSTITUITA

“COMISIA DE ACORD UNIC” LA SEDIILE PROPRII ALE CONSILIILOR LOCALE

- Calculul taxei se stabileste astfel :

- 150.000 lei – taxa pentru emiterea ACORDULUI UNIC

- 150.000 lei x NUMARUL AVIZELOR si ACORDURILOR cerute prin Certificatul de Urbanism si exprimate prin fisele tehnice (in vederea emiterii acordului unic), pe care structurile de specialitate ale Consiliului Judetean le obtin in numele beneficiarului autorizatiei, la solicitarea acestuia.

2. CAZUL IN CARE ACORDUL UNIC ESTE EMIS IN VEDEREA ELIBERARII

AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE, DE CATRE PRESEDINTELE

CONSILIULUI JUDETEAN CONSTANTA 

- Calculul taxei se stabileste astfel :

- 150.000 lei x NUMARUL AVIZELOR si ACORDURILOR cerute prin Certificatul de

Urbanism si exprimate prin fisele tehnice in vederea emiterii acordului unic, pe care

structurile de specialitate ale Consiliului Judetean le obtin in numele beneficiarului

autorizatiei, la solicitarea acestuia.

===========================================================================================

CONSILIUL JUDETEAN CONSTANTA

Comisia de studii, prognoze economico-sociale,

buget-finante si administrarea domeniului public si privat al judetului

A V I Z

Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget-finante si administrarea domeniului public si privat al judetului, intrunita in sedinta din data de …………………………………………., a analizat proiectul de hotarare privind stabilirea taxelor locale si a unor taxe speciale pentru anul 2004, expunerea de motive a Presedintelui Consiliului Judetean Constanta si raportul Directiei Urbanism, Tehnic, Investitii si a avizat favorabil proiectul de hotarare.

P R E S E D I N T E, S E C R E T A R,